Срок работы фонда - 3 года. (с возможностью продления на срок от 1-3 лет, в случае, если инвестиционные цели не достигнуты)

Сроки формирования фонда (15.01.2023 – 15.03.2023)

*Эквивалент в рублях по курсу ЦБ на день подписания договора.

Целевая доходность рентной части фонда

годовых

8-16%

Минимальная сумма инвестиций*

долларов

10 000

Целевая доходность реализационной части фонда относительно стартовой суммы.

30%

Сегодня Арабские Эмираты являются одним из самых востребованных рынков недвижимости в мире на фоне падения спроса в Европе и Китае, капитал ориентированный на недвижимость все активнее перетекает в такие страны как ОАЭ, Катар, Саудовскую Аравию.

Комфортные условия покупки, стабильный рост доходности, государственные программы ВНЖ, а так же архитектурные решения, к которым прибегают застройщики ввиду высокой конкуренции за покупателя, делают недвижимость в ОАЭ одним из лучших активов для жизни и инвестиций на горизонте ближайших лет.

Подробные условия:

Комиссия за вход: 1%. Комиссия за выход: 0%
Гарантированная доходность в течении работы фонда 8% годовых с выплатой ежеквартально. (без дополнительных комиссий со стороны компании)

Вся достигнутая доходность от рентного потока свыше 8% делится из расчета 50% инвестору, 50% компании и выплачивается ежегодно.

По окончании работы фонда (через 3 года при базовом сценарии) объекты недвижимости реализуются по рыночной стоимости. Доходность от реализации объектов при превышении начальной стоимости покупки делится из расчета 80% инвестору, 20% компании.

В случае, если по итогу работы фонда рыночная (выкупная) стоимость объектов ниже стоимости приобретения, проводится общее голосование всех инвесторов текущего раунда на предмет возможности продления фонда на срок 1,2,3 года. (важно: компания в данном случае не имеет голосов)

Из 100% средств фонда 80-85% средств направляются на покупку инвестиционной недвижимости в ОАЭ, 15-20% размещается на депозиты в банках ОАЭ, а так же в инструменты с фиксированной доходностью местного финансового рынка.

Ежеквартальная отчетность будет содержать максимально подробную информацию об объектах фонда, а так же итогах управления ими с раскрытием всей информации о полученном доходе и приложением всей документации.

Арабские Эмираты всегда считались одним из лучших мест в мире для ведения предпринимательской деятельности и релокации бизнеса. Это обеспечивает существенный миграционный приток экспатов и сохраняет востребованность в приобретении и аренде недвижимости.

На сегодняшний день это один из самых динамично развивающихся и безопасных регионов мира.

Помимо привлекательной бизнес-среды, круглогодичный туристический поток так же обеспечивает высокую заполняемость отелей и апартаментов на уровне от 85% вне зависимости от сезона.

Наша платформа для коллективных инвестиций дает возможность участия в доходе от рентного потока и роста стоимости объектов жилой и коммерческой недвижимости в лучших локациях Объединенных Арабских Эмиратов, в таких как Дубай, Абу-Даби, Рас-Эль-Хайма.